Omakotitalo vai erillistalo?
Me rakennamme sekä omakotitaloja että erillistaloja. Suurin ero näiden kahden välillä on se, että erillistalot ovat osa taloyhtiötä, kun taas omakotitalot eivät. Erillistalo onkin ikään kuin omakotitalo taloyhtiössä.
Alla olevasta listauksesta voit tarkastella näiden asumistyyppien muita eroja ja pohtia, kumpi sopii sinulle paremmin.
| Omakotitalo Omakotitalot eivät kuulu taloyhtiöön. Erillistalo Erillistalot ovat aina osa taloyhtiötä. Sajuconin erillistalot ovat lisäksi aina RS-kohteita. |
| Omakotitalo Omakotitalo sopii omatoimisille asukkaille, jotka kaipaavat enemmän omaa rauhaa ja samalla tekemistä kodin ja pihan parissa. Erillistalo Taloyhtiö sopii sellaisille asukkaille, jotka haluavat jakaa kiinteistönhoidon kulut ja vastuut naapureidensa kanssa. |
| Omakotitalo Omakotitalo myydään yksittäisenä kiinteistönä, joten sillä on vain yksi kauppahinta. Asuntolainalla ostettaessa ostajalla täytyy olla käsiraha koko asunnon arvosta. Erillistalo Taloyhtiöön kuuluvan uuden asunnon hinta koostuu myyntihinnasta ja yhtiölainaosuudesta, joista muodostuu yhdessä asunnon velaton hinta. Erillinen myyntihinta ja yhtiölaina tarkoittavat sitä, että taloyhtiöön rakennettava asunto on mahdollista ostaa pienemmällä käsirahalla. Käsirahaa tarvitsee halutessaan vain myyntihintaan. |
| Omakotitalo Omakotitalon ostaja maksaa kauppahinnasta 4 prosentin varainsiirtoveron. Erillistalo Erillistalon ostaja maksaa asunto-osakkeista 2 prosentin varainsiirtoveron. |
| Omakotitalo Omakotitaloistamme tehdään kaupat lähes valmiina tai jopa täysin valmiina, joten uutta kotia ei tarvitse kuvitella vain mielessä tai havainnekuvien avulla. Erillistalo Erillistalomme voi ostaa jo ennakkomarkkinointivaiheessa, joten asunnon ostaja pääsee seuraamaan prosessia jo rakennusvaiheen alusta lähtien. |
| Omakotitalo Pintamateriaalivalinnat on tehty ammattilaisten voimin ja harkiten valmiiksi, joten prosessi on ostajalle todella vaivaton. Erillistalo Jos asunnon ostaa ajoissa, pääsee vaikuttamaan sen pintamateriaaleihin, kuten lattia- ja laatoituspintoihin ja keittiön ulkoasuun. |
| Omakotitalo Uuteen kotiin voi päästä muuttamaan pikaisellakin aikataululla, jopa muutamien päivien tai noin parin kuukauden sisällä kaupantekohetkestä. Erillistalo Uuden kodin valmistumista odotetaan kaupantekohetkestä keskimäärin noin vuosi. |
Me rakennamme niin erillistaloja kuin omakotitaloja Helsinkiin, Espooseen ja Vantaalle. Alta voit tutustua molempiin kohteisiin. Jos jokin mietityttää erilaisissa asuntotyypeissä tai asunnon hankinnassa, voit aina olla myyntiimme yhteydessä.
Erillistalot myydään ennakkomarkkinointivaiheessa RS-kauppana. Tutustu täältä turvalliseen tapaan ostaa asunto jo rakentamisen aikana.
Rakennamme pientaloja pääkaupunkiseudulle parhaille paikoille. Tutustu tarkemmin yritykseemme ja tapaamme rakentaa.
