ASUNTO OY ESPOON KESÄPUU

Eestinkalliontie 15/Pisantie 16, 02280 Espoo

KAIKKI ASUNNOT VARATTU

  • Olen kiinnostunut saamaan lisätietoja kohteesta ASUNTO OY ESPOON KESÄPUU / Contact us about ASUNTO OY ESPOON KESÄPUU

  • Tähän voit kirjoittaa mahdollisen viestisi. Esim. jos olet kiinnostunut tietystä asunnosta.

  • Tutustu tietosuojaselosteeseen.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kiinnostuitko? Jätä yhteydenottopyyntö asuntomyyjillemme, niin kerromme kohteesta lisää!

Ota yhteyttä Lue esite Katso hinnasto TIetoa RS-kaupasta


Viihtyisä koti Nöykkiöstä

Espoon Eestinkallion idyllisen kumpuilevaan ympäristöön nousee viiden huoneiston upea kokonaisuus. Nämä ajattoman tyylikkäät talot ihastuttavat skandinaavisen selkeällä arkkitehtuurilla; talokokonaisuuden kerroksellinen ulkomuoto huokuu kuitenkin viehättävästi välimeren alueen tunnelmaa.

Päättyvän tien varrella sijaitsevat kodit tarjoavat rauhaisan arjen luonnonhelmassa kuitenkin lähellä arkipäivän palveluja. Harrastavalle perheelle tämä sijainti tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet puistoidylliä huokuvissa maisemissa.

Paritalohuoneistot muodostavat oman kokonaisuutensa rinnetontin pohjoisella puolella. Nämä asunnot on suunniteltu eritoten lapsiperheen arkea silmällä pitäen. Yläkerrassa kodin sydämenä toimii avokeittiö ja siihen saumattomasti yhdistyvä perheen yhteinen oleskelutila.

Alakerrassa on pesutilojen lisäksi mukavan kokoinen makuuhuone ja moneen taipuva askarteluhuone omalla sisäänkäynnillä. Tontin eteläkärjessä sijaitsevassa omakotitalossa on hyödynnetty neliöitä jopa kahteen askarteluhuoneeseen; huoneista saa mukavan rauhaisan sopen vaikka työhuoneelle tai perheen kasvavalle nuorelle.

Näissä kodeissa pintaratkaisut on suunniteltu huolellisesti; miellyttävä tammiparkettilattia, modernit laattavalinnat sekä asukaslähtoisesti suunnitellut valaisuratkaisut tuovat laadukkaan silauksen kodin tunnelmaan. Energiatehokas poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesi- kiertoiseen lattialämmitykseen viimeistelevät asumiskokemuksen.

1 Erillistalo
4 Paritaloasuntoa

2 kerrosta

89/115 m2

Nöykkiö, Espoo


SIJAINTINA nöykkiö

Nöykkiö on vanha espoolainen alue, jossa puiden oksistoissa havisee historia. Samaan aikaan se on moderni ja kompakti asuinalue, jossa palvelut ovat ihan lähellä. Harrastukset, koulut, päiväkodit ja luonto ovat alle kilometrin päässä. Lähimpään ostoskeskukseenkaan ei ole matkaa kuin kaksi kilometriä.

Julkisilla kulkuneuvoilla Eestinkalliontieltä pääsee kulkemaan ketterästi: bussilla muutaman sadan metrin päästä. Autoilevat pääsevät puolestaan helposti kehä 2:lle ja Turunväylälle, jotka ovat viiden kilometrin päässä. Nöykkiö on rauhallinen alue, jossa metsää ei tarvitse etsiä. Arki on vaivatonta, kun voi kotipihasta suunnata metsäpoluille nauttimaan luonnon rauhasta.


ALUEEN PALVELUT

Nöykkiö on ihanteellinen sellaiselle, joka arvostaa ketteryyttä, vaivattomuutta ja rauhaa. Esimerkiksi lapsiperheen arki Nöykkiössä sujuu, kun koulu, päiväkoti, ruokakaupat ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä.

Alueella on alle kahden kilometrin päässä Eestinkallion koulu, Friisilän koulu ja Nöykkiön koulu. Alle kilometrin päässä puolestaan sijaitsevat Pisan päiväkoti ja Eestinlaakson päiväkoti.

Nöykkiössä myös pääsee harrastamaan monipuolisesti. Alueelta löytyy muun muassa kirjasto, pallokenttä, frisbeegolfrata, kiipeilykeskus ja tennishalli. Myös terveyskeskus ja hammashoitola esimerkiksi ovat lähellä.


Sivulla esitetyt havainnekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä tai kuvituskuvia ja ne saattavat sisältää lisämaksullisia pintamateriaaleja. Havainnekuvat eivät välttämättä vastaa asunnon toteutusta.
Ota yhteyttä Kaikki kohteemme

Sivulla esitetyt havainnekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä tai kuvituskuvia ja ne saattavat sisältää lisämaksullisia pintamateriaaleja. Havainnekuvat eivät välttämättä vastaa asunnon toteutusta.

Liity Etuilijoihin
Ota yhteyttä
Kaikki kohteemme

Tietoa RS-kaupasta

Mikä RS-kauppa?

RS-kaupassa ostaja on mukana rakentamisen ajan ja maksaa asunnon myyntihintaa osissa rakentamisen aikana. RS-kohteen pintamateriaaleihin ja muutamiin muihin seikkoihin on mahdollista vaikuttaa, jos on tehnyt kaupat kohteesta ajoissa.

Nyt löytyi sopiva asunto! Miten toimin seuraavaksi?

Hienoa, että sopiva asunto löytyi!  

Asuntojen ollessa ennakkomarkkinoinnissa, voit varata sinua miellyttävän asunnon ilman sitoumuksia. Varauksen vakuudeksi pyydämme sinua maksamaan hinnastossa näkyvän varausmaksun, mutta mikäli tulet toisiin ajatuksiin asunnon ostamisen suhteen ja perut varauksen, saat varausmaksun aina välittömästi takaisin. Varausmaksu hyvitetään ensimmäisestä maksuerästä. 

Kun ennakkomarkkinointi on päättynyt, tehdään asunnosta varaajien kanssa kaupat. Mikäli asuntoja jää tämän jälkeen vapaaksi, loput asunnot myydään rakentamisen aikana halukkaille ostajille.

Milloin sitovat kaupat tehdään?

Sitovat kaupat tehdään, kun rakennushanketta hoitava RS-pankki antaa meille luvan aloittaa kauppojen tekemisen. Me kutsumme tätä hetkeä kaupantekovalmiudeksi. Kun yhtiöön saadaan kaupantekovalmius, toimitamme varaajille kauppakirjaluonnokset, perustettavaan taloyhtiöön liittyvät asiakirjat sekä RS-kauppaan liittyvät todistukset. Näihin dokumentteihin on syytä tutustua kaikessa rauhassa, ja myyntitiimimme auttaa mielellään, mikäli sinulla herää mitä tahansa kysymyksiä!

Miten asunnon maksaminen tapahtuu?

RS-kaupassa asuntojen hinta koostuu usein myyntihinnasta ja yhtiölainasta. Sajuconille maksetaan rakentamisen aikana asunnon myyntihinta tyypillisesti viidessä eri erässä. Ensimmäinen erä tulee maksettavaksi, kun kauppakirja allekirjoitetaan, ja viimeiset erät kun asunnot ovat valmiita. Yhtiölainan voit maksaa, kun muutat asuntoon ja omistusoikeus on siirtynyt sinulle. Pyydämme sinua ilmoittamaan yhtiölainan maksusta noin 1kk ennen valmistumista.

Valinnainen vuokratontti. Mikä se on?

Valinnainen vuokratontti tarjoaa asunnon ostajalle joustoa asunnon hankintaan. Voit tilanteesi mukaan valita, ostatko asuntoon liittyvän tonttiosuuden vai jäätkö tontille vuokralle. Tonttiosuus on tyypillisesti mahdollista ostaa asunnon valmistumisen yhteydessä tai tämän jälkeen aina vuosittain.

Tonttivuokra ja tontin lunastushinta on tyypillisesti sidottu elinkustannusindeksiin, ja vuokra-ajat ovat yleensä 50 vuotta. Sajucon maksaa tonttivuokrat aina asuntojen luovutukseen saakka.

Haluan vaikuttaa asunnon pintamateriaaleihin. Miten tämä onnistuu?

Kun olet tehnyt asuntokaupat, saat meiltä ohjeet ja aikataulun sisustusvalintoja varten. Asunnon sisustusesitteestä löydät valikoiman maksuttomia vaihtoehtoja mm. parketin, laattojen ja keittiön osalta. Kuulemme myös mielellään sinun toiveitasi jo asuntojen ennakkomarkkinoinnin aikana!

Sisustusesitteen ulkopuoliset muutostyöt ovat maksullisia. Kaupan jälkeen sisustusvastaavamme käy läpi toiveesi, ja laskee sinulle mitä toivomasi muutokset maksavat. Maksulliset muutostyöt laskutetaan, kun asunto on valmis.

Keittiön ja kiintokalusteiden osalta muutostyöt tehdään yhdessä yhteistyökumppanimme kanssa. Sisustusesitteen ulkopuoliset muutostyöt kiintokalusteisiin ja keittiöön ovat myös maksullisia.

Mitä muita maksuja minulle tulee rakentamisen ajalta? Milloin yhtiövastikkeiden maksu alkaa?

Rakentamisen aikana maksetaan vain asunnon myyntihinta. Sajucon maksaa taloyhtiöön liittyvät kulut aina asuntojen luovutukseen saakka.

Haluan vaikuttaa asunnon pohjaratkaisuun. Miten tämä onnistuu?

Valitettavasti asunnon pohjaratkaisuun ei yleensä ole mahdollista vaikuttaa.

Mitä tapahtuu muuton jälkeen?

Onnea uuteen kotiin! Muutaman viikon kuluttua muutosta tulemme pitämään asuntoon käyttöönottokoulutuksen. Käyttöönottokoulutuksessa asiantuntijamme käy läpi kanssasi talon lämmitys- ja ilmanvaihtolaitteen sekä antaa hyödyllisiä vinkkejä talotekniikkaan liittyen.

Noin kolme kuukautta muutosta pidetään taloyhtiön ensimmäinen yhtiökokous, jossa taloyhtiön hallinto luovutetaan asukkaille.

Noin 12–15 kuukautta muuton jälkeen teemme asuntoihin tarkastukset sekä tarvittavat korjaukset. Rakenteellinen vastuu asunnoista säilyy meillä asuntokauppalain mukaisesti aina 10 vuotta, joten voit asua useita vuosi turvallisesti vailla pelkoa isoista korjauskuluista!

Ostajan turva RS-kaupassa

RS-kaupassa ostajan turvaksi asunto-osakeyhtiön perustajaosakas, eli useimmin kohteen rakennuttaja, luovuttaa kohteen turva-asiakirjat pankille säilytettäviksi.  

Turva-asiakirjat ovat asuntokauppalaissa määriteltyjä ja niitä ovat esimerkiksi yhtiöjärjestys, yhtiön kaupparekisteriote ja yhtiön taloussuunnitelma. Ostajalla on oikeus tutustua turva-asiakirjoihin ennen kaupantekoa. Oleellinen asia RS-kaupassa on myös se, että perustajaosakkaan on asetettava asuntokauppalaissa pakolliset vakuudet osakkeenostajien turvaksi. Nämä vakuudet suojaavat ostajaa esimerkiksi rakentajan konkurssin varalta.

Hyödyllisiä linkkejä

Suosittelemme myös tutustumaan Rakennusteollisuus RT:n asunnon ostajan oppaaseen: https://www.rakennusteollisuus.fi/Tietoa-alasta/Asuminen/Uuden-asunnon-ostajalle/

Ota yhteyttä Sivun alkuun Kaikki kohteemme
Ota yhteyttä
Sivun alkuun
Kaikki kohteemme